DACHPERLE - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Homburg/...

Kurzexposé

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie eine attraktive Wohnlage.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und gesellige Stunden. Die bereits integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!


Kaution: 1.500,00 Euro

Zusatzinfos

Die sehr gepflegte Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- Flur/Eingangsbereich
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und Badewanne
- Abstellraum
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

- es kann ein Stellplatz vor dem Haus für zusätzlich 10,00€ monatlich angemietet werden
- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Einbauküche mit Geräten (außer Kühlschrank)
- einige Möbel können bei Bedarf vom jetzigen Mieter übernommen werden
- Kabelanschluss
- die Warmwasseraufbereitung läuft über Strom (Durchlauferhitzer, Untertischgerät)
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- separates Kellerabteil

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Homburg/Einöd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Auch die Autobahnauffahrt zur A8 und die Anbindung an den ÖPNV finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Felder und Wälder, sodass sowohl eine ideal Verkehrsanbindung besteht, aber auch die Möglichkeit zur Naherholung geboten wird.