Historischer Charme am Deich: Sanierungsprojekt mit Nachverdichtungspotenzial!

StandortEinfamilienhaus
D-27804 Berne
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Kauf EUR198.000
Wohnfl. m²160
Grdst. m²1.452
Baujahr1861
Nutzfl. m²71
Miete EUR 
Zimmer6
Garagen2
Stellplätze1
 Zoom
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Frei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis
Datum Energieausweis21.04.2026
Gültig bis20.04.2036
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)567,7
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)509,46
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1861
Baujahr Heizung2015
CO2-Emmis. kg/(m²·a)135,44
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Deichleben im Ortsteil Ranzenbüttel

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage direkt am Deich im begehrten Berner Ortsteil Ranzenbüttel.

Hier genießen Sie das klassische, norddeutsche Lebensgefühl: Weite Wiesen, frische Luft und eine naturnahe Nachbarschaft prägen das direkte Umfeld. Perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen, die Privatsphäre eines großen Grundstücks schätzen und dennoch nicht abgeschnitten leben möchten.

Die Gemeinde Berne hat sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt. Durch gezielte städtebauliche Investitionen und Modernisierungen hat der charmante historische Ortskern massiv an Attraktivität und Lebensqualität gewonnen. Berne verbindet heute erfolgreich ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur.

Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote.

Beste Anbindung in alle Richtungen - hervorragend angebunden.

Auto: Über die Bundesstraßen (B212) und die Weserfähren erreichen Sie die umliegenden Städte Oldenburg, Bremen, Delmenhorst sowie Bremerhaven zügig.

Bahn & Bus: Der Bahnhof Berne liegt an der Bahnstrecke Bremen–Nordenham und bietet Pendlern eine entspannte Alternative zum Auto. Zudem wurde der öffentliche Nahverkehr (wie die optimierte Taktung der Buslinien) stetig ausgebaut.

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Immobilienhaus Ahlers
Hans Hermann Ahlers
Auf der Nordheide 7
D-27798 Hude
04408 9392-0
04408 9392-10
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Bürozeiten: Mo bis Fr. 10:00 - 12:00 Uhr außerdem Mo, Di und Do 15:00 - 17:00 Uhr
Ansprechpartner für dieses Objekt
Herr
Hans Hermann Ahlers
015569/115819
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Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestr. 6 26122 Oldenburg www.ihk-oldenburg.de
USt-IdNr.: DE 57 101 02500
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Hans Hermann Ahlers
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Hans Hermann Ahlers
Objekt-Nr.: 0-74 · Interne Nr.: 14/26 · Online-Nr.: 12408338
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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