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| Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiligenstedten |
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| Frei ab: | nach Absprache |
| Energieausweis |
| Gültig bis | 21.04.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 244,5 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| Exposé | Ortsinfos | Umfeldanalyse |
| Shopping |
| Kurzbeschreibung | Zusatzinfos | Lagebeschreibung |
| Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 73,48 m²: - Flur mit Treppenaufgang - große Küche, mit Platz für einen Esstisch, Durchgang zum Schlafzimmer - großer Flur mit Zugang zur Gartenseite - Schlafzimmer, Teppichboden - Wohn- und Esszimmer, Teppichboden - blau gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss aus 1979 - HWR/ Nische mit Heizungsanlage und WC Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 66,36 m²: - vor 20 Jahren ausgebaut - Küche mit Esstisch unter der Dachschräge - Schlafzimmer, Teppichboden - großes Wohnzimmer mit Essbereich, Teppichboden - hell gefliestes Wannenbad mit Fenster - kein Spitzboden Allgemein: - Eternitdach mit ca. 12 cm Steinwolle - Elektrik umfangreich erneuert - Garage ca. 11,3 m x 8,3 m - Brunnen für die Gartenbewässerung - Gasheizung aus 2012 - viel Holzvertäfelung - Außenrollläden - Fenster teils aus 1998 Es liegt eine historisch bedingte, geringfügige Überbauung der Garage vor. Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Hinweispflicht des Maklers Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG. Ich bestätige, dass ich den Hinweis des Maklers zur Kenntnis genommen habe, dass die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang empfohlen wird. |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 09:00 - 12:30 Uhr, Mo. und Fr. 14:30 - 16:00 Uhr, Di. und Do. 14:30 - 18:00 |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
| Herr Dennis Borchert
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| Handelsregister Elmshorn HRB 1503 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Elmshorn USt-IdNr.: 18-294-01225 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Andreas Jeske, Uwe Augustin Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Dennis Borchert |
| Objekt-Nr.: 0-9128704 · Interne Nr.: Objekt-Nr.3398 · Online-Nr.: 12408898 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |
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