BEGEHRT - helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Bexb...

Kurzexposé

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten erwartet Sie diese helle, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung. Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Familien oder Paare.


Kaution: 1.560,00 Euro

Zusatzinfos

Die Wohnung ist mit Designböden in Holzoptik sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur/Eingangsbereich
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- WC
- Kinderzimmer
- Büro
- Küche

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

3D-Rundgang vorhanden!

Modernisierungen:
- neue Bodenbeläge, neue Wandbeläge, neue Steckdosen und Schalter (2024)

- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Warmwasseraufbereitung über Strom
- separater, absperrbarer Kellerraum
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- Parkmöglichkeiten im Hof vor dem Haus
- zur Wohnung gehörende Garage
- Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeister durchgeführt
- Kabelanschluss

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bexbach. Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und bieten eine Vielzahl von Angeboten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Die nächste Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.