iese exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung in Bestlage auf der Südseite des Schlossbergs vereint Privatspähre, Großzügigkeit und pures Wohngefühl. Hier wohnen Sie ruhig, mit Blick ins satte Grün und auf das Schloss - ein Zuhause, das täglich begeistert. Sie wohnen allein im Dachgeschoß und erreichen Ihr Penthouse direkt per Aufzug. Barrierefreiheit vom Erdgeschoss und aus der Tiefgarage macht den Alltag in jeder Lebensphase angenehm. Die großen Glasflächen holen Licht und Natur ins Innere, Dachterrasse und Balkon erweitern den Lebensraum ins Freie - Frühstück in der Sonne, Feierabendblick mit Schlossblick, Gartenfeeling über den Dächern von Tübingen.
Highlights auf einen Blick: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- ca. 69 m² Wohnfläche, lichtdurchflutet dank gro ßzügiger Verglasung. Große Dachterrasse mit Teilbegrünung plus zusätzlicher Balkon - Ihr erweitertes Sommerwohnzimmer über den Dächern. Alleinige Penthouse-Etage - direkter Aufzug in die Wohnebene, barrierefreier Zugang ab Erdgeschoss und Tiefgarage. Durchdachter Grundriss - Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro (ggf. zweites Kinderzimmer) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Wertige, zeitlose weiße Einbauküche - ästhetisch, funktional und ein echter Blickfang. Wohlfühlbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch - mit herrlichem Blick zum Schloss. Zusätzlicher Stauraum - separierter Treppenhaus-/Flurbereich zur alleinigen Nutzung plus Abstellraum, eigener Kellerraum im Untergeschoss. Praktischer großer Dachboden (DG2) mit Fenster und in Teilbereichen mit Stehhöhe - direkt über eine Einschubtreppe erreichbar. Tiefgaragenplatz für 25.000,-€ -bequem, sicher und trocken. Tübingen von sein schönsten Seite. Die südliche Schlossbergseite steht für Ruhe, Grün und gewachsene Wohnqualität. Natur, Kultur und kurze Wege: Altstadtflair, Neckarufer, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind schnell erreichbar.
Kaufpreis Wohnung: 850.000,.€ Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-€ (zzgl. zum Kaufpreis) Status: derzeit vermietet, die Mieter orientieren sich bereits neu und ziehen aus, sobald das passende neue Zuhause gefunden ist.
FAZIT: Ein Penthouse für Menschen, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen mit einem tollem Wohngefühl in einer begehrten Lage am Schlossberg.
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
ahimmobilien.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.1.240.150, 216.73.216.153:30711
Objekt-Nr.: 0-1479 · Interne Nr.: AH-1479 · Online-Nr.: 12411044 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
