GERÄUMIG, MITTENDRIN UND RUHE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzexposé

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in 1948 erstellt und im Jahr 1968 umfangreich umgebaut und erweitert. In den 80er Jahren wurde der Anbau überdacht. Heute finden Sie im Erdgeschoss auf 130 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, eine Essdiele, ein Badezimmer aus dem Umbaujahr mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet auf rd. 100 m² ein Wohnzimmer mit einem Panoramafenster und Ausgang auf den großen überdachten Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein hell gefliestes Bad mit Sitzwanne aus dem Jahr 2003. Der in Bruchstein errichtete Keller beherbergt eine Waschküche, einen Vorratsraum, Heizungs- und Ölraum sowie weitere Räume zum Lagern. Eine Einzelgarage und einen Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Außenbereich ist pflegeleicht und mit mehreren großen Obstbäumen bestückt.

Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2003 beheizt. Die doppelwandigen Kunststoff-Tanks haben ein Füllvermögen von rd. 4.500 Litern. Zusätzlich befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach, welche für die Warmwassergewinnung genutzt wird. Im Haus wurden in den letzten 20 Jahren überwiegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut, teilweise sind diese mit Dreifach-Verglasung ausgeführt worden. Der Sicherungskasten der Elektrik stammt aus dem Jahr 2003. In dieser Zeit wurde auch die Elektrik im Obergeschoss inkl. der Leitungen erneuert. Für Bodenbeläge wurden überwiegend Fliesen, PVC und Parkett verwendet. Glasfaser ist im Ort vorhanden. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gerne gleich unseren 3D-Rundgang.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mitten im Ort Schrecksbach. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in der Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, verschiedene Ärzte (Haus-, Kinder-, Zahn- und Tierarzt), Physiotherapeut, ein reges Vereinsleben sowie gute Busverbindung ist vorhanden. Schrecksbach liegt zwischen den beiden Städten Alsfeld und Schwalmstadt. Schrecksbach ist über die Bundesstraße B254 aus Richtung Norden und Süden, wie auch über die Landes- und Kreisstraßen aus Richtung Westen und Osten, sowie über die Autobahnen Frankfurt und Kassel zu erreichen. Weitere Infos erhalten sie auf www.msi-hessen.de