Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg

Kurzexposé

Diese charmante, aktuell vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich
im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten
in der begehrten Lage am Safranberg.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon,
der Ihnen einen einmaligen und unverbaubaren Blick auf das Ulmer Münster bietet.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung.
Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.

Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* ein Abstellraum im Keller
* ein Außenstellplatz
* Hausmeisterservice
* Hausverwaltung




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 158,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1978Hausgeld:
- mtl. 153 Euro zusätzlich 44 Euro im Quartal für Stellplatz

Die Miete beträgt aktuell inkl. Stellplatz
monatlich 480 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf
Auskünften der Eigentümer, der Mieter bzw. vorhandener
Unterlagen. Wir übernehmen daher keine Haftung.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Der Safranberg ist eine prominente, historische Anhöhe und ein begehrtes Wohnviertel im Osten Ulms.
Er ist vor allem für seine Kombination aus medizinischen Einrichtungen, historischem Erbe der Bundesfestung und modernen Wohnquartieren bekannt.