Doppelhaushälfte

Kurzexposé

In gefragter Wohnlage von Bayreuth eröffnet diese Doppelhaushälfte eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten.

Mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem bereits entkernten Zustand bietet die Immobilie die ideale Grundlage für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 130 m² Wohnfläche
- Grundstücksanteil auf insgesamt ca. 397 m² Grundstück
- bereits entkernt
- ideale Basis für eine individuelle Modernisierung
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Optional: Garagen verfügbar

Die Immobilie wurde bereits entkernt und bietet dadurch maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres persönlichen Wohnkonzepts.

Garagen (optional)
Ergänzend stehen drei Garagen zum Erwerb bereit:
Kaufpreis: jeweils 30.000,00 €
zusätzliche Einnahmequelle oder komfortable Eigennutzung

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bayreuth mit sehr guter Infrastruktur.
- schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
- hohe Wohnqualität für Familien und Mieter

Bayreuth überzeugt nicht nur durch seine Lebensqualität, sondern auch durch eine stabile Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Dieses Immobilienangebot vereint auf seltene Weise:
- freie Gestaltung von Grundriss, Ausstattung und Wohnkonzept
- Wertsteigerung durch Ausbau und Modernisierung
- großzügiges Grundstück in attraktiver Lage

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Anspruch.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis