Gemütliches EFH in BG-Herkenrath mit viel Platz für die Familie

Kurzexposé

Für Individualisten, Wohnrefugium an der Peripherien zur Stadt.

Freistehendes Einfamilienhaus, Bergisch Gladbach-Herkenrath in Randlage
mit großzügigem Grundstück und Platz für die Familie.

Die gepflegte Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen und einem
gut begehbaren Dachboden, ggf. kann ein weiterer Ausbau erfolgen.

Das Haus ist zum Teil mit zwei Räumen unterkellert, ein kleiner Gewölbekeller
mit einer interessanten Jahreszahl in einem verbauten Stein gibt einen Hinweis
auf vergangene Epochen.

Hier zeigt sich, dass wir nicht nur ein Haus verkaufen, sondern eine Lebensgeschichte
über den Werdegang einer Wohnimmobilie.

Weitere Details:
5 Zimmer
Gäste-WC mit Tageslicht, EG
großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Tageslicht, OG
Ölzentralheizung
Doppelglasfenster in Alu-Ausführung
Terrasse mit ca. 40 m²
Gartenhaus
große Garage mit Satteldach

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor.

Baujahr des Hauses vermutlich 1965/70, Bauakteneinsicht ist beantragt.

Bitte beachten Sie:

Durch Ihre Anfrage schließen Sie einen Maklervertrag mit dem
anbietenden Makler, in diesem Fall mit der Firma Lothar Groß
Immobilien, Kürten, ab. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass
Sie folgenden Text zur Kenntnis nehmen und den Inhalt bestätigen.

Der/dem Interessentin/Interessent ist bekannt, dass nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis an den anbietenden Makler zu entrichten ist.

Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, ggf. rufe ich kurzfristig zurück.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

noch mehr Infos

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de

Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, bitte ich um Ihren Anruf.
Für unsere Kunden suchen wir sachgerechte Objekte.

Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

„Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“