/ Urlaub in Traumlage!

Kurzexposé

Diese charmante Eigentumswohnung in Niedersfeld bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits modernisiert, sodass sie ohne größeren Aufwand bezogen werden kann.
Ein besonderes Merkmal ist der separate Eingang, der für ein angenehmes Maß an Privatsphäre sorgt und der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einem wunderschönen Blick in die umliegende Natur sowie auf den See begeistert und zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung wird inklusive Möblierung angeboten, was sie sowohl für Eigennutzer als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage besonders attraktiv macht.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre gelungene Kombination aus Lage, Komfort und gepflegtem Zustand – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Komfortable Wohnung mit separatem Eingang
Sehr gepflegt und bereits modernisiert
Sonniger Wohn-Essbereich mit Balkon
Herrliche Aussicht in die Natur mit Seeblick
Inkl. Möblierung

Lagebeschreibung

Niedersfeld ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im oberen Ruhrtal auf einer Höhe von etwa 600 bis 800 Metern und ist damit Teil des hochgelegenen Sauerlands. Er befindet sich direkt an der Bundesstraße 480, die Winterberg mit Olsberg verbindet. Niedersfeld ist von bewaldeten Höhenzügen umgeben, darunter der Clemensberg als markanter Berg der Region. Am südlichen Ortsrand liegt der Hillebachsee, ein künstlich angelegter Freizeitsee. Die Lage ist geprägt von typischer Mittelgebirgslandschaft, Wintersportmöglichkeiten und einer Nähe zu wichtigen touristischen Zielen rund um Winterberg.