Einfamilienhaus in Karcheez

Kurzexposé

Dieses charmante Einfamilienhaus in Karcheez vereint ländliche Idylle, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und zahlreichen Seen genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Wohnens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Barlachstadt Güstrow mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten ist in nur etwa 15 Autominuten erreichbar. So verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.729 m² großen Grundstück.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Veranda, die einen angenehmen Übergang zwischen Außen- und Innenbereich schafft. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung. Die vorhandenen Rollläden sorgen hier für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Etage wurde zwischen 2012 und 2015 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Bereits 1994 erfolgten die Erneuerung der Fenster, der Haustür, des Daches sowie der Heizungsanlage. Ergänzend wurde im Jahr 2020 eine Solaranlage installiert, die zur energetischen Unterstützung des Hauses beiträgt. Ein Stromspeicher ist derzeit nicht vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage aus dem Jahr 2008.

Auch die Außenanlagen bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Doppelcarport sowie eine Garage schaffen komfortable Stellflächen für Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus, das sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für die Unterbringung von Garten- und Freizeitgeräten eignet.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis