Seegebiet ML OT Stedten: Landgasthof mit ca. 19,7 % Rendite, 60 Betten, Schwimmba...

Kurzexposé

Der hier angebotene Gasthof wurde als Familienunternehmen gegründet und bis heute erfolgreich geführt.
Erbaut wurde das ursprüngliche massive Gebäude um 1850. Ab dem Jahr 1998 erfolgten eine Vollsanierung und fortlaufende Erweiterungen. Zum Gasthof gehören ein Hauptgebäude und ein angegliedertes Nebengebäude mit weiteren Gästezimmern und einer vermieteten Wohneinheit.
Der Gasthof beinhaltet unter anderem:
30 Zimmer mit 60 Betten, jeweils mit eigenem Duschbad; ein griechisches Restaurant mit Biergarten; ein innenliegendes Schwimmbad; ein Saunabereich mit 3 Saunen mit Ruhebereich und Freiluftterrasse; 4 Kegelbahnen; ein teilbarer Saal mit Küche für kleine und große Veranstaltungen für bis zu 200 Personen; 2 Kühlhäuser; ein Raum für kleinere Familienfeiern; Ein Raum für Trauungen oder Schulungen.

Das Gebäude ist größtenteils klimatisiert. Im Haupt- und im Nebengebäude befinden sich Aufzüge.

Aktuell verpachtet sind die griechische Gaststätte, das innenliegende Schwimmbad und die Kegelbahn.

Das Betriebsergebnis liegt bei ca. 147.500 EUR p.a., ohne das Pensionspersonal zu berücksichtigen. Somit liegt die Rendite bei ca. 19,7 %.

Auf dem ca. 6.202 qm großen Grundstück ist ein großer eingezäunter Parkplatz für die Gäste vorhanden.
Im Außenbereich finden Sie unter anderem einen großen Pool, ein Kneippbecken und einen Fischteich. Diese Anlagen werden aktuell nicht genutzt, können aber nach Revision wieder in Betrieb genommen werden.
Zur griechischen Gaststätte gehört ein Biergarten.
Für die Wärme- und Stromerzeugung stehen 3 Blockheizkraftwerke und eine Solarthermieanlage für die Warmwassererzeugung zur Verfügung.
Der Gasthof wird mit vollständigem Inventar verkauft. So wie er steht und liegt und kann im laufenden Betrieb übernommen werden.

Die Immobilie eignet sich als Hotelbetrieb, als Schulungszentrum, zur Zimmervermietung für Handwerker sowie für große Familienfeiern mit Übernachtungen.


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Der Landgasthof liegt am grünen Ortsrand von Stedten. Stedten ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land.
In ca. 12 Autominuten erreichen Sie den Naherholungsort Seeburg. Am Ufer des „Süßen Sees“ stehen vielfältige Freizeitaktivitäten, Restaurants, ein Campingplatz sowie ein Hotel zur Verfügung.
Stedten hat eine Anbindung an die A 38. Auch die B 80 und die A 143 sind gut erreichbar. In Halle (Saale) sind Sie in ca. 30 Minuten, in Leipzig und am Flughafen Leipzig/Halle in ca. 40 Minuten.
Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im benachbarten Röblingen am See und in den umliegenden Orten.