| VERMIETET Idyllisches Wohnen im Grünen – Freistehendes Haus mit Naturgarten und Kamin |
| |
|
| Nebenkosten pro Monat: | 300 EUR |
| Miete/m² | 9,50 EUR |
| Warmmiete | 1.250,00 EUR |
| Heizk. in NK enth. | ja |
| Modernisierung Jahr | 1980 |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 16.07.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 15.07.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | 223,1 | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 202,8 | ||||||||||||||||||
| Heizung | Gaszentralheizung | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Flüssiggas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
| ||||||||||||||||||
| Baujahr lt. Energieausweis | 1730 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2020 |
| Kurzbeschreibung | Zusatzinfos | Lagebeschreibung |
| Dieses freistehende Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche in absoluter Alleinlage bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Das ursprünglich im Jahr 1723 errichtete Gebäude wurde in den 1980er Jahren umfassend modernisiert, wobei der historische Charme des Hauses liebevoll erhalten blieb. Der heutige Ausstattungsstandard entspricht überwiegend dem damaligen Modernisierungszeitraum und kann insgesamt als altersgerecht, gepflegt und gut erhalten beschrieben werden. Die Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und verfügt insgesamt über vier Zimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Fachwerkelementen, hohen Decken und einem stilvollen offenen Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den ca. 600 m² großen Naturgarten mit altem Baumbestand, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre bietet und viel Raum zum Entspannen im Grünen schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei gut geschnittene, kleinere Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die außergewöhnliche Alleinlage, das historische Ambiente und der idyllische Naturgarten verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charakter. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne, die wohltuende Ruhe und den typisch westfälischen Flair, der diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause macht. Hier wohnen Sie naturnah, mit viel Privatsphäre und in einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Die Vermietung ist langfristig vorgesehen und richtet sich an Mieter, die ein dauerhaftes und gepflegtes Zuhause in besonderer Lage zu schätzen wissen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer 2 Badezimmer 1 separates WC Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich 2 PKW-Stellplätze Baujahr 1723 Modernisierung ca. 1985 Gasheizung Dreikammer-Kläranlage Glasfaseranschluss am Haus Deckenhöhe bis ca. 3,60 m Ruhige Alleinlage mit besonderem Charme Langfristige Vermietung gewünscht Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Wir freuen uns über einige aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person bzw. Ihrem Haushalt (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation und gewünschter Einzugstermin). Aussagekräftige Anfragen werden bei der Bearbeitung bevorzugt berücksichtigt. |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
|
| Objekt-Nr.: 0-50 · Online-Nr.: 12412193 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | Stufe zurück |