VERMIETET Idyllisches Wohnen im Grünen – Freistehendes Haus mit Naturgarten und Kamin

StandortLandhaus
D-48163 Münster
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Miete* EUR950
Wohnfl. m²100
Grdst. m²600
Stellplätze2
Kauf EUR 
Zimmer4
Baujahr1723
Terrassen1
 Zoom
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Nebenkosten pro Monat: 300 EUR
Miete/m²9,50 EUR
Warmmiete1.250,00 EUR
Heizk. in NK enth.ja
Modernisierung Jahr1980
Frei ab: 01.09.2026
Energieausweis
Datum Energieausweis16.07.2026
Gültig bis15.07.2036
AusweisartEnergieverbrauchsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)223,1
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)202,8
HeizungGaszentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1730
Baujahr Heizung2020
 Kurzbeschreibung Zusatzinfos Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtteil von Münster im Ortsteil Albachten, einer überwiegend ländlich geprägten Wohnlage mit dörflichem Charakter und hohem Grünanteil.

Die Umgebung ist durch weitläufige Felder, kleinere Hofstellen und locker bebaute Wohngebiete geprägt. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an die Innenstadt von Münster gegeben. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Stadtbereiche in etwa 15–25 Minuten erreichbar.

Im direkten Umfeld finden sich Spazier- und Radwege durch die münsterländische Parklandschaft, die zu Freizeit- und Erholungszwecken einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtteil selbst oder in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Lage mit ländlichem Charakter, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur bietet.

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Gerlach Immobilien
Herr Martin Gerlach
Davertstraße 59
D-48163 Münster
0160 92552770
Termin vereinbaren
Objekt-Nr.: 0-50 · Online-Nr.: 12412193
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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