Halle-Dölau: 1.000 qm Baugrundstück für Haus-Neubau, an der Dölauer Heide

Kurzexposé

Die hier angebotenen beiden 1.000 qm großen Baugrundstücke befinden sich in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), hier im Stadtteil Dölau. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte sehr große Stadtwald, die „Dölauer Heide“. Benachbart sind freistehende Einfamilienhäuser auf relativ großen Grundstücken.
Die Grundstücke sind stark begrünt und äußerlich eingefriedet. Aufstehend sind noch ältere Gebäudeteile. Dieser Bestand wird noch abgebrochen. Diese Kosten sowie die Kosten der Grundstücksvermessung sind noch nicht im Grundstückspreis enthalten.
Das Baurecht basiert auf §34 BauGB. Sie können hier mit der bekannten Firma Town & Country Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus verwirklichen. Platz für eine große Garage/Carport sowie das Gartenhaus und den Pool ist vorhanden.
Die Erschließung mit den Medien ist gesichert. Die Anliegerstraße ist vollständig ausgebaut und relativ ruhig.


Zzgl. Käuferprovision: 4,17% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Halle (Saale), hier im bevorzugten Stadtteil Dölau.
Die Lage Dölau wird wegen seiner guten Infrastruktur, dem ländlichen Charakter, der Nähe zum großen Stadtwald, Dölauer Heide, sowie dem wirklich ruhigen Wohnen, von vielen Familien bevorzugt.
Hier befinden sich u. a. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Supermärkte und eine Tankstelle. Das Krankenhaus Martha-Maria in Dölau, das Klinikum Kröllwitz und der Weinbergcampus sind in der näheren Umgebung zu finden.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Halle (Saale) erfolgt über den Stadtbus. Bis zur nächsten Straßen- und S-Bahnstation sind es ca. 5 Autominuten.
Die hier angebotene Immobilie liegt am Rand des Stadtwaldes Dölauer Heide. Die Nachbarschaft ist geprägt durch hochwertige Villen und moderne Einfamilienhäuser.