Sehr gepflegte 1 ZKB-Apartment mit Blick ins Grüne in naturnaher Lage von Mainz-Ob...

Kurzexposé

Sehr gepflegte 1 ZKB-Apartment mit Blick ins Grüne
in naturnaher Lage von Mainz-Oberstadt

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche und Bad
- komfortabler Zugang durch Aufzug
- im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle lichtdurchflutete Räume
- ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Wohnfläche:
ca. 40 m²

Aufteilung:
heller Wohnbereich, separate Küche, Diele und modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

außerdem:
Kellerabstellraum vorhanden

Baujahr:
1968

Zustand:
Top-gepflegter Allgemeinzustand

Heizung:
Fernwärme

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Wohngeld:
ca. 284, - €/Monat zzgl. ca. 70,- € an Rücklagen

Lage:
in ruhiger und naturnaher Lage mit vielen Spazier- und Wandermöglichkeiten,
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe z.B. Supermärkte,
Ärzte und Apotheken, Restaurants sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen,
außerdem kurze Wege auf die A60

Stellplatz:
Außenstellplatz kann für 8,- € im Monat angemietet werden

Miete:
aktuell für 1.350, - €/Monat pauschal vermietet, enthalten sind Nebenkosten von
insgesamt 442,40,- € - es verbleibt somit eine Kaltmiete von ca. 900,- €

Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Möbel

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis