Ursprünglich wurde das teilunterkellerte Haus um 1936 erbaut, der Anbau entstand Anfang der 1960er Jahre. Bis heute wurde die Doppelhaushälfte umfänglich modernisiert und saniert: 2016 wurde eine neue Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Im selben Jahr sind im Rahmen einer energetischen Sanierung neue Fenster und Außentüren eingebaut worden (3-fach verglast), die Außenwände wurden mit einem Wärmeverbundsystem versehen und das Dach bekam eine 200 mm Dämmung. Auch 2016 wurde im Wohn-Essbereich ein Kaminofen (4,9 kW) eingebaut, ein neues Bad (mit freistehender Wanne und großer ebenerdiger Dusche) sowie eine neue Küche montiert. Und 2018 wurde der Hauswirtschaftsraum komplett neu eingerichtet. Insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG und OG, im EG befinden sich Wohn-Essbereich, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum, über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich im OG. Im Außenbereich (das 681 m² große Grundstück ist komplett umzäunt) laden neben der Terrasse weitere Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Relaxen ein, der Garten ist gepflegt und verfügt über ein Gewächshaus (Bj. 2024) sowie diverse Hochbeete. Außerdem gibt es ein Carport mit Abstellraum.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 81,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2016).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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