Diese charmante Doppelhaushälfte in Hessisch Oldendorf, Stadtteil Pötzen, bietet ein ideales Zuhause für diejenigen, die nach einem gemütlichen und gepflegten Wohnhaus suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 168 m² bietet diese Immobilie genügend Platz auf einem pflegeleichten Grundstück.
Die Doppelhaushälfte ist ein Massivbau aus dem Jahr 1949 und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und außerdem ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Daneben finden Sie hier außerdem einen weiteren Raum sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer und außerdem das Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung durch diverse Renovierungen in den vergangenen Jahren.
Vor dem Haus lädt der geschützte Außenbereich zum Verweilen ein. Hier befindet sich außerdem ein Erdtank für die Flüssiggas-Heizung.
Die Garage auf dem Grundstück mit zusätzlichem Stauraum in der Decke rundet das Angebot perfekt ab!
Rufen Sie sich gerne das vollständige Exposé ab, um weitere Innenbilder und Zugriff auf den 360°-Rundgang zu erhalten.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Glasfaserinternet
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zzgl. Käuferprovision: 4,165% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.sparkasse-weserbergland.de
Lagebeschreibung
Die kleine im Weserbergland gelegene Ortschaft Pötzen liegt direkt am Süntel und hat ca. 500 Einwohner. Der Ort gehört zu der Stadt Hessisch Oldendorf, welche ca. 8 km entfernt liegt.
Die Rattenfängerstadt Hameln ist ebenfalls in ca. 8 km Entfernung und die nächste Autobahnanbindung ca. 15 km entfernt.
Die ländliche, idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für diejenigen, die das Landleben schätzen.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und verbindet Pötzen mit Hameln, Hessisch Oldendorf und den umliegenden Orten.
In der näheren Umgebung befindet sich das Waldbad Haddessen sowie eine schöne Landschaft zum Wandern.
Energieausweis
10.9.49.103, 216.73.216.109:54074
Objekt-Nr.: 0-9130531 · Interne Nr.: 9530 - HM · Online-Nr.: 12412653 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
