| Attraktives 4-Familienhaus in gefragter Wohnlage |
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| Modernisierung Jahr | 2012 |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 09.04.2025 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 10.04.2035 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2009 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 78,5 | ||||||||||||||||||
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Baubeschreibung | Lagebeschreibung |
gepflegtes 4-Parteienhaus mit insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche, vollständig vermietet mit solider Mieterstruktur und attraktiven Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger, Erd- und Obergeschoss: drei 3-Zimmer-Wohnung (EG rechts: ca. 84 m²; OG links: ca. 72 m², OG rechts: ca. 81 m²) und eine 2-Zimmer-Wohnung (EG links: ca. 75 m²) jeweils eine gepflegte, überdachte Terrasse für die Einheiten im Erdgeschoss und jeweils großzügiger Balkon mit Markisen für die Wohnungen im Obergeschoss, gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche und schöner Bepflanzung, gepflegtes Treppenhaus und ein solider Vollkeller mit separaten Kellerräumen, energetische Modernisierung um 2009 bis 2011: Einbau neuer Balkone, Dämmung des Dachs und der Fassade, Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine neue Heizungsanlage (Bj. 2009), ab 2005 wurden alle Bäder inkl. der Elektrik modernisiert, 1 Garage und 2 Stellplätze, ergänzt durch öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nachbarschaft, ruhige Wohnlage am Asenberg mit nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen |
| Anbieter | » weitere Wohn-/Geschäftsanl.... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann
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| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4450 · Online-Nr.: 12412877 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |