| Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet. |
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| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 18.09.2025 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 17.09.2035 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 589,7 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2004 |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Dieses direkt an der Salzufler Innenstadt liegende Wohn- und Geschäftshaus ist ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick! Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Ladenlokal. Es ist über einen separaten Eingang zu betreten und setzt sich aus einer Präsentationsfläche und zwei weiteren Nebenräumen zusammen. Insgesamt umfasst das Ladenlokal ca. 50 m². Zusätzlich stehen auf drei Ebenen insgesamt 11 Räume zur Verfügung. Dieses Raumangebot bietet z. B. einer Großfamilie viel Platz und ermöglicht auch mehreren Generationen, separate Wohnbereiche zu schaffen. Neben den Tageslichtbädern mit Dusche im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind noch zwei Gäste-WCs vorhanden. Im Dachgeschoss steht zudem auch eine eingerichtete Küche bereit. Die Teilunterkellerung des Hauses bietet Ihnen zusätzliche Lagerfläche. Durch Neugestaltung oder Überarbeitung des Grundrisses und mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein maßgeschneidertes Zuhause verwandeln. Mit Übernahme des Hauses stehen Modernisierungs-/ bzw. Sanierungsmaßnahmen an. |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4457 · Online-Nr.: 12413054 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |