Wohnkomfort mit Balkon: vermietete 2-Zi-ETW

Kurzexposé

Diese gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Lemgoer Westen. Auf ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem gut geschnittenen Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung.
Der Balkon bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten und stellt daher ein komfortables Extra dar. Ein ca. 13 m² großer Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot.
Auch das Haus selbst präsentiert sich gepflegt. Dies zeigt sich unter anderem am erneuerten Anstrich der Fassadenrückseite und den gestrichenen Balkonverkleidungen. Insgesamt bietet die Wohnung somit eine attraktive Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, guter Ausstattung und einer angenehmen Lage.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Baubeschreibung

vermietete, gepflegte Eigentumswohnung im Lemgoer Westen,
gut geschnitten: 2 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche,
großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und gemütliches Schlafzimmer,
geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch,
gepflegtes, hellgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschtrennwand,
Balkon mit Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten,
praktischer Kellerraum mit ca. 13 m² Nutzfläche sowie gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller,
die Fassadenrückseite sowie die Balkonverkleidungen gestrichen,
im Kaufpreis enthalten: der Wohnung zugeordneter Stellplatz für Ihren PKW auf dem hauseigenen Parkplatz

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im Lemgoer Westen in einem gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Wohnumfeld. Der Stadtteil überzeugt durch seine gelungene Mischung aus städtischer Nähe und kurzen Wegen ins Grüne. Kindergärten sowie verschiedene Schulformen sind im Lemgoer Stadtgebiet zügig erreichbar. Auch die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe (TH OWL) ist gut erreichbar und macht den Standort insbesondere für Studierende interessant. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sichert eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Drogerien befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die B238 und die Ostwestfalenstraße gelangen Sie schnell in die Lemgoer Innenstadt, nach Bad Salzuflen oder zur Autobahn A2. Die alte Hansestadt Lemgo hält somit für Jung und Alt stets etwas Passendes parat: Ob Theater, Ausstellungen oder Lesungen für Kulturinteressierte – hier finden Sie schnell Anschluss.