Im Speckgürtel von Hamburg: Vermietetes Zweifamilienhaus als interessantes Renditeobjekt.

StandortZweifamilienhaus
D-25337 Kölln-Reisiek
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Kauf EUR220.000
Wohnfl. m²125
Grdst. m²379
Baujahr1938
Nutzfl. m²40
Miete EUR 
Zimmer5
Garagen 
Stellplätze 
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Frei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis
Gültig bis11.09.2036
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)330
HeizungZentralheizung
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1938
 Kurzbeschreibung Zusatzinfos Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus liegt zentral in Kölln-Reisiek, einer Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, die zum Kreis Pinneberg gehört und die sich im direkten Einzugsgebiet von Elmshorn befindet. Die Nähe zu Hamburg (nur rund 30 Autominuten entfernt) sowie die sehr guten Erreichbarkeiten über die Autobahn A 23 sowie mit der Regionalbahn machen Kölln-Reisiek zu einem beliebten Wohnort für alle, die die Vorteile einer Metropole wie Hamburg mit der Lebensqualität im grünen Umland verbinden wollen. Kölln-Reisiek und Elmshorn bieten eine komplette Infrastruktur mit allem, was zum guten Leben und Arbeiten gehört: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, kleine und große Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Supermärkten und Baumärkten sowie Gewerbebetriebe und Industrie. Und wem das noch nicht reicht, der findet im nur 30 Minuten entfernten Hamburg das überwältigende Angebot einer Großstadt, deren viele herausragende Qualitäten über die Grenzen hinaus bekannt sind. „Das Tor zur Welt“ bietet beispielhaft: Elbphilharmonie, Theater, Miniatur-Wunderland, Musicals, Reeperbahn und St. Pauli, Speicherstadt, Hafen und Elbe, Innen- und Außenalster, Einkaufszentren, Mönckebergstraße, Airport, Großbahnhof, Zoo, Parks und vieles mehr.

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Marsch & Geest Immobilien
Inh. Oliver Gernert e.K.
Carl-Benz-Straße 4
D-25813 Husum
04841/669250
04841/663862
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USt-IdNr.: DE292413297
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Oliver Gernert
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Oliver Gernert
Objekt-Nr.: 0-9130978 · Interne Nr.: 0-1955 · Online-Nr.: 12413367
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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