Traditionsgastronomie mit Traumblick auf den Pillnitzer Park bei Dresden

Kurzexposé

Charmante Traditionsgastronomie mit Traumblick auf den Pillnitzer Park.

In mitten des beliebten Dresdner Stadtteils Pillnitz erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit. Diese historische Gastronomieimmobilie liegt in ruhiger, grüner Umgebung – direkt gegenüber des weltberühmten Pillnitzer Schlossparks.
Die idyllische Lage kombiniert herrliche Natur, touristische Attraktivität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Dresdner Innenstadt.



Diese traditionsreiche Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme, ihre Geschichte und den unvergleichlichen Ausblick auf den malerischen Pillnitzer Park.

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Gastronomie mit Geschichte, Café mit Terrasse und Parkblick oder als zukünftiges Hostel in bester Ausflugslage.

Die Immobilie ist beräumt und somit sofort verfügbar. Zusätzlich verfügt das Gebäude über bezugsfertige Wohnungen, die ideal als Betreiberwohnungen oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Gebäude ist so weit saniert.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt, so ist ein Besichtigungstermin für Sie zeitnah möglich.

Technische Ausstattung

- Kanalisationanschluß neu 2003
- Fettabscheider vorhanden
- Heizkreislauf links, Gaststätte EG
- Heizkreislauf rechts, 1.+2.OG
- Heizung neu 2008
- Dach neu 2014
- Brandmeldeanlage neu 2018
- Separate Elektrozählung Gastraum/Wohnung
- Fenster neu 2015

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ein Energieausweis ist bei Denkmalobjekten nicht erforderlich.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Pillnitz ist in seiner gesamten Struktur dörflich erhalten, gehört zur Großlage Elbtal des sächsischen Weinanbaugebiets und liegt am rechten Elbufer etwa 15 km flussaufwärts vom Dresdner Stadtzentrum. Der Stadtteil, zu dem weitere Dörfer wie zum Beispiel Hosterwitz und Söbrigen gehören, hatte Ende 2009 eine Einwohnerzahl von ca. 3.500.

Überregionale Bekanntheit erlangt Pillnitz durch sein Schloss und dem dazugehörigen Park mit der Pillnitzer Kamelie. In der über dem Elbufer in große Grünanlagen gebetteten Anlage richteten die der Bildwirkerei verschriebenen Textilkünstler Max Wislicenus und Wanda Bibrowicz 1920 die Pillnitzer Werkstätten für Kunstweberei und Bildwirkerei ein, die bis zum Zweiten Weltkrieg bestanden. Zu den sehenswerten Zielen zählt außerdem die inmitten der Weinberge gelegene Weinbergkirche.