Exklusives Wohnen mit historischem Charme - Sanierte Wohnung mit Hafenblick zu ve...

Kurzexposé

In einem ehemaligen, denkmalgeschützten Handel für Brennstoffe in Glückstadt erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das geschichtsträchtige Gebäude verleiht dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre und bildet den passenden Rahmen für ein individuelles Wohnkonzept, bei dem die historische Bausubstanz und eine zeitgemäße Ausstattung harmonisch aufeinandertreffen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter spürbar. Freiliegende Holzbalken ziehen sich durch die Räumlichkeiten und unterstreichen den rustikalen Charme des historischen Gebäudes. Das edle Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafbereich ergänzt die warme Ausstrahlung und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. So entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, in der historische Elemente und wohnliche Eleganz miteinander verschmelzen.

Ein besonderes Highlight bildet der gemütliche Wintergarten, der direkt in den Wohnbereich integriert ist. Über eine verglaste Doppeltür lässt er sich öffnen und schafft so eine reizvolle Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Auch die offene Gestaltung der hochwertigen Einbauküche trägt zu einem harmonischen Wohngefühl bei. Ausgestattet mit einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und weiteren Elektrogeräten fügt sie sich funktional und stilvoll in den Wohnbereich ein.

Das moderne, innenliegende Badezimmer setzt mit dunklen Fliesen und dazu passenden Armaturen elegante Akzente. Eine bodentiefe Dusche rundet die zeitgemäße Gestaltung ab. Schallschutzverglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine praktische Abstellnische beziehungsweise einen kleinen Hauswirtschaftsbereich, der nützlichen Stauraum für den Alltag bietet.

Diese Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit einer durchdachten Ausstattung und liebevoll abgestimmten Details. Ein besonderes Zuhause für alle, die individuelles Wohnen mit Charme und einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.


Kaution: 5.220,00 Euro

Zusatzinfos

- Erstbezug nach hochwertiger Aufbereitung
- 2 Zimmer mit historischem Charme und Holzbalken
- Neue Einbauküche inklusive Backofen
- Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Integrierter Wintergarten mit verglaster Doppeltür
- Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen und passenden Armaturen
- Bodentiefe Dusche
- Praktischer Hauswirtschaftsbereich
- Schallschutzverglaste Fenster

Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Die Kaution ist als Überweisung zu tätigen.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. In den umliegenden Stichstraßen bestehen jedoch Parkmöglichkeiten. Für Anwohner bietet die Stadt Glückstadt die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.

Lagebeschreibung

Glückstadt liegt direkt an der Elbe und ist weit über die Stadtgrenzen hinaus für seinen traditionellen Matjes bekannt. Die über 400 Jahre alte Stadt begeistert mit ihrem historischen Stadtkern, dem charmanten Binnenhafen und einer entspannten norddeutschen Atmosphäre. Spaziergänge entlang des Hafens und am Wasser gehören hier ebenso zum Alltag wie das Genießen der regionalen Gastronomie.

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Glückstädter Hafen. Hier genießen Sie das besondere maritime Flair der historischen Hafenstadt und wohnen umgeben von liebevoll erhaltenen, historischen Gebäuden und dem Leben am Wasser.

Das Café und Bistro Nettchen liegt direkt gegenüber und lädt zu einem gemütlichen Frühstück, Kaffee und Kuchen oder einer kleinen Auszeit mit Hafenblick ein. Auch die historische Altstadt mit dem schönen Marktplatz, kleinen Geschäften und weiteren Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar.