*** Zentrale Gewerbeeinheit, vermietet mit 7% Rendite, mit Tiefgaragenstellplatz ***

Kurzexposé

Diese helle Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Geschäfts- und Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Auf einer Fläche von ca. 115 m² dient die Gewerbeeinheit derzeit einem ehrenamtlichen Verein als Café. Dieser hat in ein Beleuchtungskonzept investiert und die Räumlichkeit wohnlich ausgebaut. Parkettboden, eine kleine Bühne, Kinderspielecke - das Café wird zu den Öffnungszeiten sehr gut frequentiert und ist ein beliebter Treffpunkt in der Innenstadt. Zudem werden Lesungen in unterschiedlichen Sprachen, kleine Konzerte oder Themenwochen zu bestimmten Ländern mit kulinarischen Spezialitäten angeboten und fördern den Austausch unterschiedlicher Kulturen. Die Küche und der WC-Bereich wurden nach den Bedingungen der zuständigen Ämter für Cafébetrieb ausgebaut und geprüft. Ein Tiefgaragen-Stellplatz direkt im Gebäude steht für 20.000€ zum Erwerb.

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