Architektenhaus in bester Lage

Kurzexposé

Willkommen in einer der schönsten und gefragtesten Wohnlagen von Bad Krozingen! Ein außergewöhnlich gepflegtes und großzügiges Architekten-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 erwartet Sie hier im schönen Kurort.
Es vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine traumhafte Randlage welche Familien, Paare - jung und alt - begeistert.
Auf einem herrlich gelegenen Grundstück mit 556 m² Fläche präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von rund 175 m² in einem gewachsenen Wohngebiet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer, ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Südterrasse und dem von einem Landschaftsgärtner liebevoll gestalteten Garten. Die ruhige Lage direkt am Feldrand, die sonnige Südausrichtung sowie der herrliche Blick bis in den Schwarzwald schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines einen integrierten Ankleidebereich bietet. Vom sonnigen Südbalkon können Sie das unverbaute Schwarzwaldpanorama genießen. Pure Erholung verspricht das helle Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Sauna.
Neben der ausgewiesenen Wohnfläche bietet das Haus weitere großzügige Zubehörflächen im gesamten Untergeschoss, welches komplett gefliest und mit einem Duschbad ausgestattet wurde.
Auch energetisch ist das Haus hervorragend aufgestellt. Eine moderne Hybridheizung (Wärmepumpe – Gas) mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage sowie ein großzügig dimensionierter Pufferspeicher sorgen für niedrige Energiekosten.
Die Garage verfügt bereits über eine Lademöglichkeit für ein E-Auto und erfüllt damit die Anforderungen modernen Wohnens.

Diese Immobilie verbindet ein großzügiges Platzangebot, zeitgemäße Technik, hohe Energieeffizienz und eine außergewöhnlichen Lage von Bad Krozingen!


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis