Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das 1964 erbaute verklinkerte Haus ist voll unterkellert und wurde bereits teilweise modernisiert (Dachdämmung in 2002, neue Dachflächenfenster in 2004). Der hochwertige Wintergarten mit Beschattungsanlage wurde in 1995 errichtet. Im Zuge dieser Veränderung wurde auch die Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss entfernt und so das Wohnzimmer auf über 35 m² vergrößert. Inkl. Wintergarten beträgt die Größe des Wohnbereiches jetzt über 50 m².

Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Ölzentralheizung (neuer Brenner in 2007). Das gesamte Erdgeschoss ist mit modernen Bodenfliesen ausgestattet, im Dachgeschoss wurde in der Diele und den Schlafräumen Laminat verlegt. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit Gartenlaube und kleinem Seerosen-Teich.

Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kurzfristig bezugsfrei. Der angegebene Kaufpreis liegt deutlich unter einem erst wenige Monate alten Verkehrswertgutachten.

** Eine Maklerprovision vom KÄUFER berechnen wir nicht! **

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einer Sackgasse mit Wendehammer in zentraler und ruhiger Lage von Zündorf. Von hier aus sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und auch die Kirchen sehr bequem zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 7. Kindergarten und Schulen sind im Ort, teilweise nur wenige Fußminuten entfernt. Die Freizeitinsel „Groov“ befindet sich ebenfalls fast vor der Haustür.