Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung (z.Zt. als 3-Zimmer-EW genutzt) befindet sich im Hochparterre eines teilweise modernisierten 9-Familienhauses aus Ende der 50er Jahre. Die Fenster wurden erneuert (isolierverglaste Kunststoff-Fenster), das Treppenhaus gefliest und das Gesamtobjekt erhielt einen neuen Außenanstrich.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan! Zur Ausstattung gehören moderne Bodenfliesen in der Küche. Wohn-, Esszimmer sowie die Diele wurden mit Parkett ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Kabel- und Sat-Anschluss. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Gas-Kombi-Therme. Der Balkon hat Süd-Ost-Ausrichtung.

Im Kaufpreis enthalten sind ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sowie eine Einbauküche! Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und 3 bis 6 Monate nach Verkauf bezugsfrei

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Lagebeschreibung

Köln-Vingst liegt zwischen den bekannteren rechtsrheinischen Stadtteilen Kalk und Ostheim. Die Kuthstraße verbindet den Vingster Ring mit der Ostheimer Straße, der Haupteinkaufsstraße von Vingst. Diese ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort findet man auch die nächste U-Bahn-Haltestelle mit Verbindung zur Kölner Innenstadt.