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Kurzexposé

Wesseling! Junge attraktive Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon! Eigener Stellplatz!


OBJEKT im Überblick Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde erst 1996 errichtet. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.

Zunächst betreten Sie die geräumige Eingangsdiele, die mit einem breiten Einbauschrank auch gleichzeitig viel sinnvolle Staufläche bietet. Geradeaus geht es weiter in das geräumige Wohn- / Esszimmer. Hier liegt bildschönes neuwertiges Laminatparkett in einem warmen, trendigen Braunton.

Breite Fensterflächen und die Balkontür lassen viel Licht herein und machen das Wohnzimmer sonnenhell. Der Balkon liegt sonnenoptimal nach Südwesten und außerdem ruhig nach „hinten“ mit Blick in den begrünten Innenhof.

Zurück ins Wohn-/Esszimmer: Direkt angrenzend an den Essplatz schließt sich die Küche an, ebenfalls von einem großen Fenster bestens tagesbelichtet. Die vorhandene moderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls mit dem bereits beschriebenen neuwertigen Laminatparkett gestaltet. Ein breites Fenster macht auch diesen Raum licht und hell. Der ebenmäßige Zuschnitt erlaubt eine flexible Einrichtung und lässt auch gut Platz für einen breiten Kleiderschrank.

Schlussendlich vervollständigt ein geräumiges Bad mit Wanne, Waschtisch und WC sowie Platz für die Waschmaschine (kein lästiges Wäsche in den Keller schleppen!) die junge moderne Wohnung.

Zur Wohnung gehören noch ein eigener Pkw-Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum. Des Weiteren stehen gemeinschaftliche Kellernutzräume (Fahrradkeller, Trockenraum) zur Verfügung.

HEIZUNG erst 2010 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

FENSTER Holz-ISO-Fenster


LAGE Keldenich zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Wesselings. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen sind leicht und überwiegend zu Fuß erreichbar.

Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Der Ort gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS), mit dem sich Bonn und Köln gleichermaßen erschließen.

Über die Autobahn A 555 und A 553 erreichen sind Sie schnell in Köln bzw. auf dem um Köln verlaufenden Autobahnring.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Sybille Gerth steht Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Telefon: 02235 – 95 28 95 - Rufen Sie an!


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis