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Kurzexposé

Erftstadt-Ahrem! Große 2-Zimmer-Maisonette über 2 Ebenen mit offenem Sichtfachwerk im 60 m² großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich!

OBJEKT 83 ½ m² große 2-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen (Ober- und Dachgeschoss) in einem 1904 errichteten Altbau

Aufteilung:

Eingangsebene (Obergeschoss)
Diele/Flur (3 m²)
Schlafzimmer (10 m.²)
Bad (11 ½ m²)

Dachgeschoss
61 ½ m² großer Wohn-Essbereich mit offen angrenzender Küche

BESCHREIBUNG Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem freistehenden Altbau, der erst vor kurzem ein komplett neues Dach mit 200 mm Wärmedämmung erhielt.

Die Wohnungstür öffnet sich zunächst zum mit Holzdielen ausgelegten Flur. Auf der Eingangsebene gibt es ein mit Teppichboden ausgelegtes Schlafzimmer. Daneben befindet sich das mit 11 ½ m² stattlich große Bad mit Fenster. Es präsentiert sich modern in Weiß/Schwarz mit bodengleicher Großraumdusche. Außerdem steht hier noch ein kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner bereit.

Über die innerhalb der Wohnung gelegene, original erhaltene Holztreppe mit schönem Holzgeländer geht es nach oben in den Wohnbereich. Er erstreckt sich über opulente 61 m² und erfährt durch das offene Sichtfachwerk eine gute optische Gliederung. Seitlich angrenzend schließt sich die offene Küche an. Der giebelhohe Ausbau und die gemütliche Holzverkleidung schaffen ein charmant-rustikales Ambiente.

Zu Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Außerdem ist Gartennutzung (Rasen) gestattet.

HINWEIS Tierhaltung ist erlaubt!

HEIZUNG moderne Gasbrennwertheizung

FENSTER Holz- und Kunststoff-ISO-Fenster

BEZUG Die Wohnung wird zum 15.06.2012 bezugsfrei.

IHR ANSPRECHPARTNER Oliver Küch steht Ihnen gern für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Telefon: 02235 – 95 28 95. Rufen Sie an!


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten