Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Erftstadt-Liblar! Hübsches, vermietetes 1-Zimmer-Appartment mit Südwestbalkon!


BESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus.

Mit dem Aufzug erreichen Sie komfortabel und barrierefrei das Appartement.

Die Wohnung verfügt über rund 34 m², verteilt auf 1 Zimmer, Küchennische, Bad und Diele.

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit schönem Buchelaminat ausgestattet. Die große Fensterfläche und die Balkontüre lassen viel Licht einfallen.

Die Küche liegt visuell vom Wohn-/Schlafzimmer getrennt in einer Seitennische. Sie bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Frühstücksbereich.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu einem schönen Sonnenbad ein.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Handwaschbecken und WC. Es ist in hellen Farben gefliest.

Auch ein eigener Keller gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Ein eigener Stellplatz vervollständigt das Angebot.

RENDITE Jahresgrundmiete 2.640,- €, ergibt eine Rendite von 7,5%

WOHNGELD 150,-€ monatlich

HEIZUNG Ölzentralheizung

FENSTER doppelverglaste Holz-ISO-Fenster

LAGE Die erstklassige Infrastruktur rundet das Angebot gelungen ab:

Pendler haben nur 5 Gehminuten zum Bahnhof mit besten Verbindungen nach Köln. Alle Einkäufe lassen sich in allernächster Nähe zu Fuß erledigen. Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Liblar bietet etliche Kindergärten, Tagesstätten, Grund-, Realschule und Gymnasium. Auch eine Waldorfschule befindet sich am Ort. Gleichzeitig liegt die Wohnung sehr ruhig mit Blick ins Grüne.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Qualität und Lage!.


IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Oliver Küch steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte senden Sie uns einfach eine kurze email oder rufen Sie uns an unter 02235 - 95 28 95


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis