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Kurzexposé

Vettweiß-Disternich! Großzügiges junges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 tagesbelichteten Bädern, Kaminofen, Sauna, eigenem Garten und Stellplatz in einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnstraße!


BESCHREIBUNG Die erst 2003 errichtete Doppelhaushälfte bietet rund 150 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Terrasse, Küche und tagesbelichtetes Gäste-WC/Duschbad
OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer sowie tagesbelichtetes weißes Wannenbad, Diele/Flur
UG: 1 Tageslichtzimmer

Das charmante Einfamilienhaus zeigt sich komplett hell gefliest.

Im Erdgeschoss sind der geräumige Wohn- und Essbereich durch einen Rundbogen optisch gelungen miteinander verbunden. Die im ganzen Raumensemble einheitlich verlegten cottofarbenen Fliesen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Im Wohnzimmer gibt es einen schönen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme verbreitet. Sichtfachwerk unterstreicht die gemütliche Note.

Das tagesbelichtete Gäste-WC im Erdgeschoss ist zum vollwertigen Duschbad erweitert und in frischen Farben gestaltet.

Eine schöne holzbelegte Massivtreppe führt nach oben. Das Obergeschoss beherbergt 3 ebenmäßig geschnittene Schlafzimmer und ein großes Bad. Selbiges bietet Wanne, separate Dusche, Waschtisch und WC. Auch hier sorgt ein großes Fenster für gute Belichtung und Belüftung.

Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Souterrain ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches tagesbelichtet, beheizt und hell gefliest ist. Zusätzlich stehen ein großer, gefliester Freizeit-/ Mehrzweckraum sowie eine finnische Sauna zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein eigener gepflasterter Stellplatz, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist.

Der Garten ist rundum eingefriedet und pflegeleicht gestaltet.

SONSTIGES Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.


IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Michael Dreschmann steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 95 28 95.





Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Lagebeschreibung

LAGE Wohnen in ländlicher Umgebung gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Zudem bietet Ihnen Vettweiß als Einfallstor zur Eifel, einem Naherholungsgebiet erster Güte, die Nähe zu den idyllischen Wäldern und Stauseen der Rur.

In Disternich selbst gibt es einen Kindergarten. Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein umfassendes Shoppingangebot stehen in den Nachbarorten bzw. der Kreisstadt Düren oder in Zülpich zur Verfügung.

In kurzer Entfernung liegen die Auffahrten zu den Autobahnen A4, A1 und A61.