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Kurzexposé

Kerpen-Brüggen! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung mit französischem Balkon!


OBJEKT Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines weiß verputzten 8-Familienhauses.

Rund 71 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Diele

Die Wohnung ist allergikergerecht mit Fliesenböden ausgestattet.

Von der geräumigen Diele gelangen Sie gradewegs in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer. Teils bodentiefe Fenster lassen viel Licht einfallen und machen den Raum sonnenhell.

Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich die separate Küche. Auch hier sorgt ein Fenster für gute Belichtung und Belüftung.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.

Das ebenfalls großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Schrank- und Staufläche.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz vor dem Haus (bereits in der Kaltmiete enthalten).

Waschküche und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

ZUSTAND Die Wohnung ist komplett bezugsfertig renoviert und ab sofort verfügbar.

SONSTIGES Die Vermieter legen Wert auf ein solides, dauerhaftes Mietverhältnis.

NEBENKOSTEN Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120,- € inkl. Heizung.

IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!


Zzgl. Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten

Lagebeschreibung

LAGE Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit Anbindung an das kleinstädtische Zentrum von Kerpen-Brüggen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind vorort vorhanden. Kindergarten und Grundschule stehen zur Verfügung. Weiterführende Schulen stehen in Kerpen bzw. Liblar zur Auswahl. Ein umfassendes Shopping-Angebot bieten die nahegelegenen Zentren von Kerpen und Erftstadt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. In Erftstadt-Liblar und Kerpen-Horrem sind die nächsten Bundesbahn-Anschlüsse mit idealen Verbindungen nach Köln.

Die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.