Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Erftstadt-Liblar! Ruhige Bestwohnlage nahe dem Schlosspark! Sonnenhelles 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Bädern, sichtgeschütztem Garten und Garage!

OBJEKT im ÜBERBLICK Attraktives Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Split-Level-Bauweise

114,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 ½ Zimmer und 2 Bäder wie folgt:

Wohn-/Esszimmer (38,2 m²)
Küche (6,9 m²)
Eingangsdiele und Flur (6,5 m²)
Elternzimmer (14,5 m²)
Kinderzimmer (10,7 m²)
Büro/Arbeiten (7,5 m²)
Wannenbad und WC (4,8 m²)

Tiefparterre
Gästezimmer (9,7 m²)
Gäste-Duschbad (5,7 m²)
Flur (3,2 m²)

Terrasse (ca. 28 m² zu 1/4 = 7 m²)

Sichtgeschützter Atriumgarten in ruhiger schöner Sonnenlage

Garage am Haus und Gartenhaus

AUSSTATTUNG Die Immobilie ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit neuwertigem Laminat(erst 1 Jahr alt!) ausgestattet. In Küche und Bädern liegen moderne Fliesen. Auch beide Bäder wurden erst in den letzten Jahren modernisiert und präsentieren sich in moderner zeitgemäßer Ausführung.

Die Immobilie bietet eine ebenfalls erst von kurzem erneuerte Gaszentralheizung.

NEBENKOSTEN Für Grundbesitzabgaben, Schornsteinfeger und Versicherung wird eine monatliche Vorauszahlung von 60,- € erhoben. Gas und Wasser bezieht der Mieter direkt von den Versorgern.

BEZUG Das Einfamilienhaus wird zum 01.12.2012 bezugsfrei.

IHRE ANSPRECHPARTNER Sybille Gerth und Ralf Anwander stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02235 – 95 28 95.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten