Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Eine allererste Adresse! Gut Klarenhof in Weilerswist-Vernich!
Tradition und Moderne- ein perfekt gelungene Symbiose!
Elegante 3-Zimmer-Sonnenwohnung in wunderschöner, denkmalgeschützter Hofanlage!

OBJEKT im ÜBERBLICK Großzügige 3- Zimmerwohnung mit Südwestterrasse und eigenem Garten!

Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!

Alle Räume haben Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung!

Beide Sanitäreinheiten (Bad und Gäste-WC) sind elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. Das Bad bietet Wanne, separate Dusche, Waschtisch und Hänge-WC. Ein zusätzlicher formschöner Handtuchheizkörper ist inbegriffen

Alle Wohn- und Schlafräume haben geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.

Die großzügige zum Innenhof gelegene Südwestterrasse ist rustikal-gemütlich mit Bangkirai-Holzdielen ausgelegt.

Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.

OPTION Für jede Wohneinheit wird ein Kfz-Stellplatz zum Preis 30,00 €/mtl. angeboten.


DIESES ANGEBOT Die hier angebotene Wohneinheit ist als 99 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse im Erdgeschoss des ehemaligen „LAGERHAUSES“ konzipiert.

Im eigenen Garten genießen Sie Ruhe und Erholung.

Ein Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nimmt Herr Oliver Küch gern unter 02235 - 95 28 95 entgegen.
FREIZEIT Acht Golfplätze sind innerhalb von zehn bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke. Auch Polo-Freunde haben in unmittelbarer nähe Gelegenheit, ihren Sport auszuüben.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Lagebeschreibung

LAGE Die Ansammlung von drei Burgen und acht Gutshöfen, darunter Gut Klarenhof, zeugen seit Jahrhunderten von einer attraktiven Wohnlage in den Auen beiderseits der Erft.

Das „Gut Klarenhof“ in Klein-Vernich liegt neben der unter Denkmalschutz stehenden Burg-Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft.

Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, außerdem Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gesamtschule und umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 1,5 km entfernten Weilerswist. Dort gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss, außerdem liegt Weilerswist unmittelbar an der Autobahn.