Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine 66,64 m² große 3-Raum-Wohnung. Die Wohnung ist vermietet und wird als Anlageobjekt verkauft. Die Jahreskaltmiete beträgt 4.758,- € inkl. Tiefgaragenstellplatz. Daraus ergibt sich eine ansehnliche Nettorendite von 6 %.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und unterteilt sich in Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Flur und Balkon. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Straßenbahn, S-Bahn, Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindereinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Resümee: Eine neu gebaute Wohnung mit sehr guter Infrastruktur in der südlichen Vorstadt mit einer ansprechenden Nettorendite in Höhe von 6 %.



Zzgl. Käuferprovision: 6,723% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Halle (Stadtlage) - südliche Vorstadt.