Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Im Herzen der Schlossstadt Lechenichs gelegen! Schickes, exklusives Penthouse - ideal für Paare, die großzügiges transparentes Wohnambiente in traumhaft ruhiger Schlossparklage suchen!

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,

bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:

Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


KURZBESCHREIBUNG:
Die erst 2000 erstellte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Etage) eines sehr gepflegten Vierparteienhauses mit adäquater Mieterschaft. Schon das tagesbelichtete Treppenhaus mit Granitbelag gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.

Die Wohnung selbst öffnet sich mit Blick in den üppigen Wohn-/ Essbereich als zentralem Mittelpunkt. Auf stattlichen 106 m² Wohnfläche bietet das Penthouse eine sehr großzügige Raumaufteilung:

Wohnen /Essen mit Südbalkon + zusätzlicher Süddach-terrasse,
offen angrenzende Küche mit Abstellraum,
zwei Schlafzimmer,
geräumiges Bad und
separates Gäste-WC sowie Garderobe/Eingangsbereich.

Rundum bodentiefe Fenstertüren lassen üppig die Sonne in den Wohn-/Essbereich einfallen. Die helle Bodenkeramik und ein zusätzliches Dachflächenfenster im Küchenbereich, welches für Sonne von oben sorgt, unterstreichen die lichtdurchflutete, transparente Ausstrahlung.

Beide Schlafräume sind gleich groß und mit ebenmäßigem Zuschnitt flexibel einrichtbar.

Das tagesbelichtete Bad zeigt sich toppmodern in Weiß mit dezenter Bordüre und anthrazitmeliertem Boden als aparter Kontrast. Zwei Waschhalbsäulen, Wanne, separate Dusche und Hänge-WC beschreiben die Ausstattung.

Des Weiteren bietet das Penthouse ein separates Gäste-WC in gleicher Farbstellung.

Sowohl die Dachterrasse wie auch der Balkon liegen sonnenoptimal nach Süden. Beide sind mit Holzdielen ausgelegt und bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bzw. auf die Altstadtidylle. Genießen Sie hier in ruhiger beschaulicher Atmosphäre Ihren Feierabend!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

LAGE
Erledigen Sie Ihre Einkäufe und sonstigen Besorgungen zu Fuß - und seien Sie dabei schneller als mit dem Auto! Auch gepflegte Gastronomie, ein umfassendes kulturelles und sportliches Freizeitangebot beschreiben die hervorragende Infrastruktur. Nach Köln fahren Sie mit dem Auto ca. 30 Minuten. Für Berufspendler gibt es ab Liblar beste Anbindung nach Köln-HBF.

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 - 95 28 95.