Halle-Lettin: Stadtvilla-Neubau in traumhafter Lage von Lettin, mit Vollausstattung und...

Kurzexposé

Wir bieten hier ein vom Architekten frei geplantes 171 qm Einfamilienhaus im Stil einer "StadtVilla" auf einem sehr schönen Baugrundstück mit 1192 qm Fläche, in wirklich ruhiger Lage, hier in Halle-Lettin, zum Kauf an.
Es handelt sich um ein großes Baugrundstück in gewachsener Ortsrandlage. Die Gefahr von Hochwasser ist nicht vorhanden. Das benachbarte Grundstück A ist bereits belegt.
Errichtet werden kann ein Haus im "Bungalowstil", ein herkömmliches 1,5 geschossiges Landhaus oder eine Stadtvilla. Gern können Sie aus unseren Haus-Vorschlägen wählen oder Ihr Traumhaus mit unserem Architekten individuell und frei planen. Das Baurecht haben wir mit einem positiven Bauvorbescheid gesichert. Das in diesem Angebot vorgeschlagene Haus wurde bisher einmalig in Halle-Rosengarten gebaut. Es handelt sich um ein individuell geplantes Architektenhaus. Gern können Sie auch Ihr bereits geplantes Traumhaus hier errichten.
Im Angebotspreis ist enthalten:
Erschlossenes Baugrundstück, inkl. Vermessung
Erforderliche Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Lageplan, Baustelleneinrichtung, Baugrundgutachten, Zuwegung und Zufahrt, Terrasse, Stellplatz…)
Bezugsfertiger Massiv-Hausbau auf Bodenplatte
Mit Fußbodenheizung, Solaranlage, bodengleiche Dusche
Mit Parkett und Fliesenbelag, mit Malerarbeiten
3-Fachverglasung, alle Fenster mit Rollladen
Mit Schornstein für Ihren Kaminofen
Die Erschließung mit allen Medien ist gesichert. Auch Gas und Abwasser liegen an. Das Grundstück ist beräumt, mietfrei und hat bereits eine teilweise Begrünung außerhalb des Baufeldes. Ein schöner Blick auf angrenzende Hügel ist vorhanden. Der Sonneneinfall ist uneingeschränkt, da Bäume und Nachbargebäude weit weg sind.
Wenn Sie interessiert sind, dann stellen wir Ihnen das Grundstück gern persönlich vor. Rufen Sie uns für eine Terminvereinbarung bitte an.
Resümee:  Sehr ruhiges und naturnahes Wohnen am Stadtrand von Halle, Stadtteil Lettin.



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage, am nordwestlichen Stadtrand von Halle (Saale). Bis zur Saale sind es nur wenige Meter, trotzdem ist diese Lage hochwassersicher.

Die Stadtbusanbindung ist vorhanden. Bis zur Straßenbahn sind es ca. 2 km. Supermärkte, Schule, Kita, Ärzte usw. befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Reiterhof liegt am Ende der Anliegerstraße, hier eine Sackgasse.