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Kurzexposé

Hier wird ein historischer Bauernhof in landschaftlich reizvoller Lage, nur wenige Kilometer nordwestlich von Halle (Saale) entfernt, angeboten. Der Ortsteil Köllme von Salzatal war bereits 2003 und 2014 Sieger im Kreiswettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“.
Die Hofanlage besteht aus dem Gutshaus (ca. 185 qm Wfl. + Reserve), einem soliden Rinderstall mit Kopf-Wohnhaus, einem Pferdestall mit Taubenschlag und einem Kleintierstall. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche aller Wohn- und Nebengebäude beträgt ca. 1900 qm. Die Hofstruktur entnehmen Sie bitte dem Lageplan.
Die Besonderheiten sind:
Eingebettete Lage in eine schöne Hügellandschaft,
Vollständig beräumt und freigezogen,
3 Hofzufahrten und eigene Hofstraße,
Gute Bausubstanz, tolle Kellergewölbe,
Erforderliche Sanierung,
Ca. 1000 qm Baufeld für einen Neubau,
Optional Zukauf / Pacht von Acker und Weide.

Die 3408 qm große Hofanlage ist geeignet für Wohnen in Großfamilie / Kommune, die Tierhaltung, einen Gewerbehof oder einen Bauernhof.
Resümee: Schöne historische Bausubstanz zum Wohnen / Arbeiten mit Flair.


Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Hofanlage befindet sich ca. 7 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale). Bis zum Ortsteil Halle-Dölau sind es nur wenige Autominuten. Die Weinbaugegend Höhnstedt und der Süße See sind benachbart.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraßen und die zukünftig gut zu erreichende Autobahn A143. Nach Halle (Saale) ist eine Busverbindung vorhanden.