Mehrfamilienhaus als Top-Kapitalanlage !

Mehrfamilienhaus
D-67227 Frankenthal
Infos anfordernOnline-Nr. 4927964 
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Kauf EUR980.000
Ges.Fl. m²476
Wohnfl. m²360
Baujahr1960
Miete EUR 
Grdst. m²571
Garagen 
Stellplätze2
 Zoom
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Frei ab: vollvermietet
Energieausweis
Datum Energieausweis20.05.2010
Gültig bis02.10.2019
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
EnergiestandardKfW Effizienzhaus 85
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)57,7
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)51
HeizungEtagenheizung
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1960
Baujahr Heizung2009
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Kurzbeschreibung
Im gefragten "Heßheimer Viertel" befindet sich dieses ab 2010 auf den neuesten Stand gebrachte 8- Parteienhaus. Es verfügt über 6 Wohneinheiten, eine kleine Büroeinheit und eine Sparkassenfiliale. Die Gewerbefläche beträgt zusätzlich zur Wohnfläche ca. 116 m². Der gute Mietertrag beläuft sich auf ca. € 52.100,-- pro Jahr. Die 2010 in Betrieb genommene Photovoltaikanlage trägt, mit € 6.200,-- pro Jahr, zum guten Ertrag bei. Anwesen aus steuerl. Gründen ab Nov. 2019 erwerbbar.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ansprechpartner für dieses Objekt» weitere Wohn-/Geschäftsanl.... «
iGS Immobilien GmbH
Marktwertermittlung & Verkauf
Herr
Christian Schwarz
06359/961595
06359/961598
Termin vereinbaren
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 12:30 und 14:00 - 18.00 Uhr, Abweichend in Grünstadt und Maxdorf
Handelsregister Ludwigshafen HRB 11534
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Bad Dürkheim
USt-IdNr.: DE149371285
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Gerhard Schmitt
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gerhard Schmitt
Auswahl
Objekt-Nr.: 0-6724 · Online-Nr.: 4927964
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.