Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Nauendorf der Gemeinde Wettin-Löbejün.

Umgeben ist das Grundstück von freistehenden Häusern mit großen Grundstücken. Zur Wallwitzer Straße hin ist eine mindestens 2 m hohe Porphyrmauer vorhanden. Damit ist das Grundstück von außen nicht einsehbar.

Es handelt sich um ein 1346 qm großes Baugrundstück mit 2 großen Bäumen und sonstigem Bewuchs. Die Zufahrt und die Erschließung erfolgen über eine kleine Schlippe, neben der Hausnummer 57, die zwischen der Alten Dorfstraße und der Wallwitzer Straße verläuft.

Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus z.B. als Landhaus oder Stadtvilla bebaut werden. Als moderner Bebauungsvorschlag unserer Hausbaufirma bieten wir hier eine moderne Stadtvilla mit 124 qm Wohnfläche an. Diese wird schlüsselfertig hergestellt. Ein 3-Fach-Bauherrenschutzbrief ist enthalten. Die Baunebenkosten sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind noch nicht enthalten. Grundsätzlich sind auch andere Hausvarianten möglich.

Die Erschließung ist äußerlich mit Strom, Trinkwasser und Abwasser vorhanden. Ein Gesamtangebot zur Herstellung der Hauanschlüsse kann unterbreitet werden.





Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Nauendorf der Gemeinde Wettin-Löbejün. Bis Halle – Trotha sind es ca. 10 Autominuten. Im Ort befindet sich ein Bahnanschluss der Strecke Halle - Bernburg mit regelmäßigem Anschluss.