*ZWANGSVERSTEIGERUNG* Doppelhaushälfte in Neckarsulm

Doppelhaushälfte
D-74172 Neckarsulm
Infos anfordernOnline-Nr. 4937807 
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Kauf EUR192.000
Wohnfl. m²126
Grdst. m²280
Baujahr1929
Ges.Fl. m²167
Verkehrs-
wert* EUR
192.000
Zimmer4
Garagen 
Stellplätze 
Nutzfl. m²41
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Kurzbeschreibung
Objektbeschreibung

Zur Zwangsversteigerung steht eine 2-geschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte in Neckarsulm. Das Gebäude wurde 1929 erbaut und im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert. Die Aufteilung ist wie folgt:

UG: Gewölbekeller, Hobbyraum, Dusche/WC
EG mit 44 qm: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC
OG mit 54 qm: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad, WC und Balkon
DG mit 28 qm: Schlafzimmer und 2 Kammern

Außerdem gibt es einen Spitzboden mit Bühnenraum. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, hat eine Größe von 280 qm.


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Neckarsulm, die im Norden des Landes Baden-Württemberg liegt und an die Großstadt Heilbronn anschließt. Das Stadtzentrum von Heilbronn ist ca. 10 km entfernt.

Das Gebäude liegt zentral, nördlich vom Stadtzentrum, welches ca. 500 m entfernt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und in ca. 350 m Entfernung fußläufig erreichbar.
Kindergärten-/tagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in Neckarsulm vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist durch diverse ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet.

Über den S-Bahnhof Neckarsulm Mitte in ca. 650 m Entfernung sowie eine weitere Station in ca. 1,3 km Enterung lassen sich die umliegenden Ortschaften gut erreichen. Außerdem ist über die Bundesstraße B 27, welche durch Neckarsulm verläuft, Heilbronn sowie die Autobahn A 6 in die Richtungen Mannheim und Nürnberg erreichbar.


Sonstiges

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc. erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 192.000,00 €.

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!


Zuständig für dieses Objekt» weitere Häuser... «
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Frau
Kerstin Jenter
0711 162206-33
0711 162206-39
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Kommunikation:
  
Europäische OS-Plattform: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Bitte beachten Sie: Nach Angaben der EU-Kommission ist die OS-Plattform für Verbraucher ab dem 15. Februar 2016 erreichbar. Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@ghgimmobilien.de Die GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH ist grundsätzlich nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Handelsregister Hamm HRB 3019
USt-IdNr.: DE225372401
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Christiane Bennett - Dr. Wolf-Dieter Heinsohn
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christiane Bennett - Dr. Wolf-Dieter Heinsohn
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Objekt-Nr.: 0-12416 · Online-Nr.: 4937807
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Die vorstehenden Angaben haben wir überwiegend externen Gutachten entnommen. Wir bitten um Verständnis, daß wir für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen können.
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