REIZVOLLE WOHNANLAGE! - Eigentumswohnung in Ennepetal zu erwerben *PROVISIONSFREI*

3-Zi. Eigentumswohnung
D-58256 Ennepetal
Infos anfordernOnline-Nr. 4938803 
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Kauf EUR112.000
Wohnfl. m²108
Garagen 
Stellplätze 
Verkehrs-
wert* EUR
112.000
Zimmer3
Baujahr1972
Etage3. OG
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Kurzbeschreibung
Zur Versteigerung steht an:

Eine interessante Eigentumswohnung mit separatem Außenzugang im 3. Obergeschoss eines terrassenförmig errichteten Mehrfamilienhauses mit insg. 14 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnebenen sind über einen Personenaufzug erreichbar. Eine Sauna sowie ein Schwimmbad stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung mit ca. 108 m² ist aktuell wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, Küche, Diele, Bad, Dachterrasse, Abstellraum, Keller.

Ursprünglich war die Wohnung als 4-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Essküche, Bad, Gäste-WC...) geplant. Diese Ursprungsplanung ließe sich ohne großen Aufwand wieder herstellen.


Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Ennepetal, eine Stadt mit knapp 30.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt am namensgebenden Fluss Ennepe. Durch das Gebiet von Ennepetal führen die ehemalige Bundesstraße 7 (seit dem 1. Januar 2015 im Stadtgebiet zur Landstraße herabgestuft) und die Bundesstraße 483. Über die Anschlussstelle Gevelsberg der A 1 ist Ennepetal in etwa acht Kilometern zu erreichen. Ennepetal wird im Stadtgebiet von drei Regional-Express-Linien am Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) angefahren.

Die Enfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,7 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 1,2 km; Schulen (Grundschule ca. 1 km, Gymnasium ca. 2,2 km), Ärzte ca. 1,6 km, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 50 m); Verwaltung (Bürgerbüro ca. 1 km, Stadtverwaltung ca. 2 km)

Sonstiges

Die Eigentumswohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 112.000,00 €.

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Zuständig für dieses Objekt» weitere Wohnungen... «
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Herr
Tobias Schüppstuhl
02385 93675-2712
0151/62836718
02385 93675-2719
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Europäische OS-Plattform: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Bitte beachten Sie: Nach Angaben der EU-Kommission ist die OS-Plattform für Verbraucher ab dem 15. Februar 2016 erreichbar. Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@ghgimmobilien.de Die GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH ist grundsätzlich nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Handelsregister Hamm HRB 3019
USt-IdNr.: DE225372401
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Christiane Bennett - Dr. Wolf-Dieter Heinsohn
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christiane Bennett - Dr. Wolf-Dieter Heinsohn
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Objekt-Nr.: 0-12513 · Online-Nr.: 4938803
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