Elegante, herrschaftliche Villa im residentiellen, repräsentativen Teil der Ortschaft.

Kurzexposé

Elegante, herrschaftliche Villa im residentiellen, repräsentativen Teil der Ortschaft.

Wein, Trüffel, gutes Essen ≈ Geburtsstätte der "Slowfood" Bewegung...! Ausgesuchtes, herrschaftliches Haus im "besten Teil der Stadt" inmitten des eigenen Parks, mit altem Baumbestand. Nutzfläche ca. 780 m², umgebender Garten 5.000 m².

Vor etwa zehn Jahren wurde diese schöne Villa aufwändig und geschmackvoll aus einem Anwesen aus 1900 renoviert, unter Verwendung von wertvollen Materialien und interessanten architektonischen Details.

Offene Kamine, edle Holz- und Steinböden, Marmor...! Besonderes Schmuckstück die lichte Bibliothek im Rundbau mit Kupferdach.

Ein Fahrstuhl, verbindet die Garage und die Wohnetagen.

Aufteilung:

Untergeschoß:

-- große unterirdische Garage mit überdachtem Wendeplatz,

-- mehrere Wirtschaftsräume,

-- Waschküche,

-- Bügelraum,

-- Abstellraum,

-- Heizungsraum,

-- Heizungsanlage für vier getrennte Heizkreise,

-- Fahrstuhleingang.

Der Clou: die perfekt erhaltenen Original-Kellergewölbe, in den Berg gegraben.

Erdgeschoß:

-- drei getrennte Hauseingänge.

-- großer Wohnraum,

-- Küche,

-- Esszimmer,

-- Bibliothek mit angrenzendem Zimmer und

-- privatem Bad,

-- Gäste-WC,

-- Abstellraum,

-- geschwungene Marmortreppe,

-- große Terrasse.

Erste Etage:

-- Aufgang durch die Marmortreppe,

-- Fahrstuhl,

-- sechs Zimmer,

--drei Bäder,

-- Abstellraum,

-- zwei Terrassen,

-- zwei Balkone.

Zweite Etage, Dachgeschoß:

--drei große Räume.

Nutzfläche total ca. 780 m², davon ca. 420 m² Wohnfläche.

Bestechend die gelungene, teils mediterrane Gartengestaltung um den darin eingebetteten ca. 80 m² Pool.

Automatische Bewässerungsanlage, Brunnen.

Von außen uneinsehbar, ruhig gelegen, zu Fuß in wenigen Minuten in die schöne Stadt.

Zu unseren Preisen kommen keinerlei Maklergebühren oder Provisionen hinzu.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.