Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Lindlar - 300 m bis zum Ortskern

Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus bietet derzeit
3 eigenständige Wohnungen mit weiterer Ausbauoption
einer 4 Einheit im Dachgeschoss des Hauses.

Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren durchgängig
saniert und renoviert.

Das Grundstück umfasst 999 m², es sind insgesamt
2 Garagen und ca. 5 PKW-Stellplatze auf dem Grundstück
vorhanden.

Aufteilung:

Kleinwohnnung in Souterraingeschoss ca. 40 m².
Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 115 m².
Obergeschosswohnung ca. 86 m².

Alle Wohnugen werden frei!

Die Eigentümerfamilie hat die Immobilie in einen hervorragenden Zustand versetzt.

Der vorhandene Dachboden hat eine mittlere Höhe von
ca. 2,50 m, nach links und rechts Dachschrägen abfallend,
hier kann eine weitere Wohnung mit einer Größe von ca. 50 m²
Grundfläche erstellt werden.

Besonders zu erwähnen ist die hochwertige Pelletheizungsanlage
aus dem Jahre 2006; die Heizungsverbrauchkosten wurden durch
diese Investition stark reduziert.

Besonders günstige Finanzierungen erhalten Sie über unsere Partnerbanken.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Zur Terminabstimmung erreichen Sie mich täglich von 08.00 bis 20.00 h.

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Raumaufteilung

Weitere Details:

Aufteilung Kleinwohnung im Souterraingeschoss:

Wohnraum, Küche, Schafzimmer mit Dusche und Waschbecken,
sep. WC.(Alles neu erstellt)

Aufteilung Hauptwohnung:

Großzügige Wohnung mit 2 Schlafräumen, modernem Gäste-WC und Badezimmer,
jeweils mit Fenster/Tageslicht. Geräumige Küche mit anschließendem Esszimmer und
Wohnbereich. Zwei Ausgänge auf die Terrasse, bzw. die Gartenterrasse.

Aufteilung Wohnung OG:

Ebenfalls eine großzügige Wohnung mit insgesamt 4 Räumen, sehr schöner Küche
und einem wunderschönem Balkon, der vom Wohnraum zu betreten ist. Das Badezimmer
verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Wenn das an Wohnfläche noch nicht genügen sollte, können Sie im Dachgeschoss noch
eine weitere Wohneinheit erstellen.

Das Haus ist vollständig unterkellert, es gibt einen direkten Zugang von der Hauptgarage in
das Haus. So kommen Sie regensicher in Ihrer Immobilie.

Besuchen Sie diese großzügige Schönimmobilie, wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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Lothar Groß Immobilien -
unabhängiger Gutachter mit DEKRA-Zertifizierung und Mtglied
im Verband Europäischer Gutachter & Sachverständiger