Mitten im Herzen des sonnenverwöhnten Dreiländerecks Deutschland – Frankreich – Schweiz liegt in idyllischer Naturlage des Markgräflerlandes die Kreisstadt Müllheim mit seinen ca. 18.600 Einwohnern. Müllheim und seine Ortsteile (Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen) zeigen sich als traditionsbewusste idyllische Weinorte mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Das im Jahre 2003 in leichter Hanglage erbaute 3 Liter Niedrigenergiehaus liegt in idyllischer, ruhiger, gewachsener Wohnlage von Müllheim Feldberg. Über eine großzügige Diele, der ein Tageslicht Gäste-WC angeschlossen ist, erreichen Sie das helle, Wohn-, Esszimmer mit offener Küche sowie den umlaufenden Südwestbalkon respektive den Freisitz vor der Küche. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das bis zum Dachspitz offene Obergeschoß mit seinem Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC, 2 Zimmern sowie einem Galeriezimmer. Dieses kann mit geringem Aufwand zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden. Die Räume im Gartengeschoss wurden in den vergangenen Jahren zu einem großzügigem Raum (ca. 28 m² Wohnfläche) einem Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Vorraum (ca. 17 m²), welcher derzeit mit einer Sauna versehen ist, ausgebaut. Eine eigenständige Nutzung als kleine Wohnung wäre möglich. Des Weiteren befindet sich hier der Haustechnikraum mit seiner Pelletheizung sowie einem Abstellraum mit angegliederten Lagerraum der sich unter dem Carport befindet und vom Gartenbereich zugänglich ist. Den Garten können Sie noch nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Besonders hervorzuheben ist: Das Haus verfügt seit 2006 über eine Photovoltaikanlage mit ca. 5,64 kWp Nennleistung, die derzeit einen monatlichen Ertrag von 261,00 € inkl. MWSt. erwirtschaftet, einem kontrollierten Wohnraumlüftungssystem, einer Regenwasserzisterne, diverse Einbauschränke z.B. einen Schuhschrank, der an das Lüftungssystem angeschlossen ist, einem Carport mit Satteldach, Stauraum, und einem davorliegenden Stellplatz, einer voll ausgestatteten Einbauküche uvm.
Ein attraktives, vielseitiges, ökologisches sparsames Haus in herrlicher Umgebung erwartet Sie und Ihre Familie hier.
Zzgl. Käuferprovision: 4,760% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
