Solides Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrad in der Fußgängerzone oder zu Fuß im neuen Hallenbad.
Sie wohnen mittendrin. Alle Schulen sind im Viertel vorhanden: Vom Kindergarten über Grundschule, Realschule bis zu den beiden Gymnasien UEG und TGG.
Konservative Aufteilung: Erdgeschoss mit großen Wohnzimmer (ca. 50 qm), plus Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Gäste-WC, Garderobe, Bad, HWR. Zugang zur Garage.
Im Dachgeschoss sind derzeit zwei Zimmer, Flur, Bad mit WC und Dusche. Nicht ausgebaute Flächen für ein drittes und evtl. auch viertes Kinderzimmer.
Keller mit Treppe und drei Räumen. Wohnflächen insgesamt 148,36 qm, Nutzflächen (Keller und Garage) sind 79,5 qm.
Pflegeleichtes Grundstück. Südwestlage.
Gas-Heizung von 2003. Energiebedarfsausweis 151,8 kWh (m².a) E.
Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
10.1.148.75, 216.73.216.128:42718
Objekt-Nr.: 0-1351 · Online-Nr.: 7196565 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
