Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Wir bieten eine besondere Immobilie zur privaten Nutzung in bester Wohnlage von Halle (Saale), hier in Kröllwitz, zum Kauf an.
Der historische Bestand einer Villa im Heimatstil aus dem Jahr 1936 bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung im Bestand bis hin zum Umbau zu einer modernen neuen Villa im Bauhaus-Stil - siehe unser Vorschlag.
Das Konzept basiert auf der historischen Gebäudesubstanz und dessen sehr guter Lage auf einer Bergkuppe am Südhang mit tollem Blick. Die Anregung zur modernen Villa stammt vom einzigen direkt sichtbaren Nachbarn - hier eine originale BauhausVilla aus den 20er Jahren. Unser Architekt steht Ihnen beratend in Vorbereitung gern zur Verfügung.
Im Preis enthalten sind das Grundstück, das Gebäude sowie bisherige Planungsleistungen und umfangreiche Kalkulationen. Auf Wunsch kann unser Architekt Sie weiter beträuen.
Das Gebäude ist freigezogen und beräumt. Die Besichtigung des großen Grundstückes und des Hauses kann nach Terminvereinbarung erfolgen. 
Die Bausubstanz ist in einem außerordentlich guten Zustand. Bauschäden sind nicht vorhanden. Um im Haus wohnen zu können ohne Umbaumaßnahmen müsste mindestens eine Umfangreiche Renovierung sowie die Erneuerund aller Installationen erfolgen. Die Fenster, die Heizung und teilweise die Elektrik wurden bereits in den 90er Jahren erneuert.
Resümee: Ein besonderes Angebot in exklusiver sehr ruhiger Lage, für eine Familie mit höherem Anspruch.





Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Kaution: 0

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in der besten Wohnlage von Halle (Saale), hier im Stadtteil Kröllwitz. Umgeben von viel Grün mit altem Baumbestand, einer Kleingartenanlage und einem Naturschutzgebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt.