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Haus mit Einliegerwohnung, D-32657 Lemgo, Kaufpreis: 275.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €275.000,00 Wohnfläche m²246,00
Zimmer7 Grundstück m²1.281,00
Baujahr1980 Garage2
Stellplätze2 Balkone1
Terrassen1 Kaufpreis/m² €1.117,89
Frei absofort
Online-Nr.7044453 Objekt-Nr.0-105

Kurzexposé

Sie suchen für sich und Ihre Lieben ein schönes, großzügiges, ruhiges Anwesen? Dann sind Sie vielleicht schon am Ziel Ihrer Träume. Dieses 1979 erbaute und 1980 das erste Mal bezogene Haus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse von Lemgo. Der Stadtbus fährt wenige Meter vom Haus entfernt ab.
Das schöne, sehr gepflegte Haus unterteilt sich im Erdgeschoss, in 4 große Zimmer und Küche, sowie ein Bad und ein Gäste- WC. Das große Wohn- und Esszimmer hat bodentiefe Fensterfronten und einen Kamin für kuschelige Winterabende. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die riesige Sonnenterrasse und in den Garten. Die Böden sind mit Parket ausgelegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen V & B Sanitäranlagen ausgestattet. Die Böden im Flur sind mit Fliesen verlegt, die Decken mit Holz verkleidet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche übernommen werden kann. Im ersten OG befindet sich noch eine komplette, schöne, gemütliche Wohnung, die man ggf. abtrennen kann. Diese Wohnung verfügt nochmals über drei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, zwei Loggien mit herrlichem Ausblick in den wunderschönen Garten. Im Wohnbereich ist auch hier ein wunderschöner Kamin eingebaut.
Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliches Aubaupotential. Alle Fenster sind Aluminium und isolierverglast. Das Treppenhaus ist mit Marmor verlegt und lässt sich super pflegen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist verfließt. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, diese wird mit einem elektronischen Tor geöffnet und verschlossen.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung!
Für den Käufer fallen weitere Kosten, wie Notarkosten und die Grunderwerbsteuer an!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Umgebungskarte

Objekt-Nr.: 0-105 · Online-Nr.: 7044453 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Immobilienservice-Lemgo

Christine Seidel

Siechenstraße 5

D-32657 Lemgo

05261/217705

05261/217758

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Bürozeiten: Montag und Donnerstag von 9:00 bis 12:30 und 16:00 bis 18:30 Uhr und Termine nach Vereinbarung

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