| Den Charme bewahren: ETW im Zentrum |
| |
|
| Modernisierung Jahr | 2026 |
| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 03.07.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 02.07.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 193,2 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
| ||||||||||||||||||
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2022 |
| |
| Fußläufig wenige Minuten von der Fußgängerzone entfernt, wartet diese einzugsbereite Wohnung im 2. OG mit besonderer Wohnatmosphäre auf Sie. Durch den Erhalt und die Aufarbeitung der Holztüren und des Holzdielenboden, der sorgfältig, frisch eingeölt wurde, ist der Charakter der Wohnung bewahrt worden. Zusätzlich entsteht durch die Deckenhöhe von 3 Meter ein Gefühl von Freiheit. Besonders hell und großzügig ist der Wohn- und der Essbereich, der durch 2 sehr große Holzflügeltüren getrennt werden kann. Über den Essbereich gelangt man auf die Dachterrasse, die als zweiten Zugang eine abschließbare Tür zum Treppenhaus besitzt. Eine moderne, gemütliche Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet Platz für einen Sitzbereich. Direkt an der Küche sorgt ein praktischer Vorratsraum für weiteren Stauraum. Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das davorliegende Durchgangszimmer kann z.B. als Büro oder Ankleideraum genutzt werden. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision. |
| Anbieter | » weitere Wohnungen... « |
|
| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann
|
| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4464 · Online-Nr.: 12413442 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |